W związku z nowelizacją ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, która wejdzie w życie 1 stycznia 2025 r., przedłużono do 31 marca 2025 r. możliwości złożenia deklaracji na podatek od nieruchomości przez przedsiębiorców. W ten sposób Ministerstwo Finansów chce zapewnić podatnikom prowadzącym działalność gospodarczą czas na zapoznanie się z nowymi przepisami w zakresie opodatkowania budynków i budowli oraz na dokonanie prawidłowej kwalifikacji obiektów składających się na ich majątek.

Przypomnijmy, że standardowy termin na złożenie deklaracji na podatek od nieruchomości to 31 stycznia. Podatnicy obowiązani są składać je organowi podatkowemu właściwemu ze względu na miejsce położenia przedmiotów opodatkowania.

Skorzystanie z możliwości przedłużenia terminu do złożenia deklaracji na podatek od nieruchomości na 2025 r. będzie fakultatywne. W celu skorzystania z uprawnienia przedsiębiorca będzie musiał spełnić określone warunki, m.in. złożyć pisemne zawiadomienia o skorzystaniu z wprowadzanego uprawnienia, terminowo dokonać wpłat zaliczek na podatek od nieruchomości oraz brakującej kwoty podatku pozostałej do zapłaty.

Konsekwencją niespełnienia któregokolwiek z warunków ustawowych będzie stosowanie zasad ogólnych (obowiązek złożenia deklaracji do 31 stycznia i zapłaty podatku zgodnie z przepisami).

Rozwiązanie to jest adresowane do podatników kontynuujących działalność prowadzoną w 2024 r., w którym została złożona deklaracja podatkowa na ten rok. Przedsiębiorców, którzy rozpoczną wykonywanie działalności gospodarczej w 2025 r., w zakresie terminu złożenia deklaracji oraz terminów płatności zaliczek na podatek od nieruchomości, będą obowiązywać regulacje ogólne.

Nie przewiduje się natomiast przedłużenia w 2025 r. terminu dla złożenia informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych IN-1 przez przedsiębiorców będących osobami fizycznymi – w związku z wynikającymi z projektu zmianami w zakresie nowych definicji budynku i budowli.

Artur Wróblewski
Konsultant – Dział Doradztwa Prawno-Podatkowego