Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie uwzględnił skargę podatnika, reprezentowanego przez UHY ECA.

Fiskus odmówił skarżącemu prawa do zwolnienia przy opodatkowanej sprzedaży nieruchomości. Uznał, że za pośrednictwem funduszu remontowego można osiągać własne cele mieszkaniowe. Podatnik uważał bowiem, że może skorzystać ze zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT przy sprzedaży nieruchomości.

Skarżący jest właścicielem mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej, która powstała wskutek prywatyzacji. Współwłaściciele powzięli uchwałę o podziale wspólnej nieruchomości, a następnie wydzielili działki do sprzedaży.  W ten sposób pozyskali pieniądze na rewitalizację osiedla i ulokowali je na odrębnym subkoncie funduszu remontowego wspólnoty.

Fiskus uznał, że pieniądze ze sprzedaży wpłacone na fundusz inwestycyjny wspólnoty nie korzystają ze zwolnienia.

Komentarza w tej sprawie udzielił Dziennikowi Rzeczpospolita Adam Trawiński – Doradca podatkowy i Partner w UHY ECA – “WSA wydały już pięć korzystnych dla podatników wyroków w podobnych sprawach. Sądy nie mają wątpliwości, że wydatki na własne cele mieszkaniowe to nie tylko te na własne lokum, ale również dotyczące części wspólnych w budynku.”

Pełna treść artykułu ⇒ Zwolnienie przy sprzedaży nieruchomości a fundusz remontowy